Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 405 zł na 10 lat będzie kosztował 14 120 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 257 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 043 zł
| Cena: | 9 034 405,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 826,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 120 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 257 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 965 zł | 18% | 10 lat | 12 708 698 zł | 1 676 971 zł | 11 031 727 zł | 60 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 846 zł | 18% | 10 lat | 15 532 853 zł | 2 049 631 zł | 13 483 222 zł | 73 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 405 zł | 8% | 10 lat | 14 518 290 zł | 1 938 829 zł | 12 579 461 zł | 77 696 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 405 zł | 28% | 10 lat | 13 723 262 zł | 1 787 773 zł | 11 935 489 zł | 56 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 405 zł w kredycie na 7 408 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 408 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 869 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 246 zł czyli o 15 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
