Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 405 zł na 10 lat będzie kosztował 13 723 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 935 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 043 zł
| Cena: | 9 034 405,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 826,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 723 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 935 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 965 zł | 28% | 10 lat | 12 350 936 zł | 1 608 996 zł | 10 741 940 zł | 50 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 846 zł | 28% | 10 lat | 15 095 588 zł | 1 966 551 zł | 13 129 037 zł | 61 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 405 zł | 18% | 10 lat | 14 120 776 zł | 1 863 301 zł | 12 257 475 zł | 66 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 405 zł w kredycie na 6 504 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 504 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 665 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 216 zł czyli o 16 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
