Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 903 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 903 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 385 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 205 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 777 222 zł
| Cena: | 903 449,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 586,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 777 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 385 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 205 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 105 zł | 28% | 10 lat | 1 247 303 zł | 162 060 zł | 1 085 243 zł | 5 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 795 zł | 28% | 10 lat | 1 524 481 zł | 198 073 zł | 1 326 408 zł | 6 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 903 450 zł | 18% | 10 lat | 1 425 644 zł | 187 619 zł | 1 238 024 zł | 6 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 903 450 zł w kredycie na 650 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650484.7 zł.
| Kwota kredytu: | 650 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 222 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
