Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 903 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 903 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 284 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 777 222 zł
| Cena: | 903 449,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 586,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 777 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 284 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 105 zł | 4% | 10 lat | 1 335 118 zł | 178 745 zł | 1 156 373 zł | 7 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 795 zł | 4% | 10 lat | 1 631 811 zł | 218 466 zł | 1 413 345 zł | 9 044 zł |
| Większy wkład własny | 903 450 zł | 8% | 10 lat | 1 465 395 zł | 195 172 zł | 1 270 223 zł | 7 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 903 450 zł w kredycie na 867 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867312.7 zł.
| Kwota kredytu: | 867 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 629 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
