Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 618 zł na 10 lat będzie kosztował 14 518 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 579 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 460 zł
| Cena: | 9 034 617,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 924,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 518 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 579 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 156 zł | 8% | 10 lat | 13 066 768 zł | 1 744 987 zł | 11 321 781 zł | 69 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 079 zł | 8% | 10 lat | 15 970 494 zł | 2 132 762 zł | 13 837 732 zł | 85 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 618 zł | 4% | 10 lat | 14 699 323 zł | 1 973 206 zł | 12 726 117 zł | 82 215 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 618 zł | 18% | 10 lat | 14 121 107 zł | 1 863 345 zł | 12 257 763 zł | 66 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 618 zł w kredycie na 8 311 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 279 zł czyli o 14 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
