Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 618 zł na 10 lat będzie kosztował 14 699 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 726 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 461 zł
| Cena: | 9 034 617,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 924,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 699 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 726 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 156 zł | 4% | 10 lat | 13 229 391 zł | 1 775 885 zł | 11 453 506 zł | 73 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 079 zł | 4% | 10 lat | 16 169 255 zł | 2 170 526 zł | 13 998 729 zł | 90 437 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 618 zł | 8% | 10 lat | 14 518 631 zł | 1 938 874 zł | 12 579 757 zł | 77 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 618 zł w kredycie na 8 673 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 673 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 554 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 291 zł czyli o 14 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
