Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 618 zł na 10 lat będzie kosztował 14 121 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 257 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 461 zł
| Cena: | 9 034 617,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 924,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 121 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 257 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 156 zł | 18% | 10 lat | 12 708 997 zł | 1 677 010 zł | 11 031 987 zł | 60 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 080 zł | 18% | 10 lat | 15 533 218 zł | 2 049 679 zł | 13 483 539 zł | 73 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 618 zł | 8% | 10 lat | 14 518 631 zł | 1 938 874 zł | 12 579 757 zł | 77 698 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 618 zł | 28% | 10 lat | 13 723 584 zł | 1 787 815 zł | 11 935 769 zł | 56 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 618 zł w kredycie na 7 408 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 408 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 869 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 248 zł czyli o 15 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
