Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 035 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 035 241 zł na 10 lat będzie kosztował 14 122 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 258 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 773 686 zł
| Cena: | 9 035 240,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 156 210,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 773 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 122 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 258 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 032 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 717 zł | 18% | 10 lat | 12 709 873 zł | 1 677 126 zł | 11 032 748 zł | 60 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 765 zł | 18% | 10 lat | 15 534 290 zł | 2 049 821 zł | 13 484 469 zł | 73 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 035 241 zł | 8% | 10 lat | 14 519 632 zł | 1 939 008 zł | 12 580 624 zł | 77 703 zł |
| Większy wkład własny | 9 035 241 zł | 28% | 10 lat | 13 724 531 zł | 1 787 939 zł | 11 936 592 zł | 56 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 035 241 zł w kredycie na 7 408 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 408 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 870 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 254 zł czyli o 15 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
