Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 035 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 035 241 zł na 10 lat będzie kosztował 13 724 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 936 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 773 687 zł
| Cena: | 9 035 241 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 156 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 773 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 724 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 936 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 131 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 130 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 258 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 131 717 zł | 28% | 10 lat | 12 352 078 zł | 1 609 145 zł | 10 742 933 zł | 50 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 938 765 zł | 28% | 10 lat | 15 096 984 zł | 1 966 733 zł | 13 130 252 zł | 61 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 035 241 zł | 18% | 10 lat | 14 122 082 zł | 1 863 473 zł | 12 258 608 zł | 66 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 035 241 zł w kredycie na 6 505 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 505 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 666 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 223 zł czyli o 16 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
