Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 903 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 903 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 285 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 777 670 zł
| Cena: | 903 677,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 691,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 777 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 285 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 310 zł | 4% | 10 lat | 1 335 454 zł | 178 790 zł | 1 156 664 zł | 7 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 045 zł | 4% | 10 lat | 1 632 222 zł | 218 521 zł | 1 413 701 zł | 9 046 zł |
| Większy wkład własny | 903 677 zł | 8% | 10 lat | 1 465 765 zł | 195 221 zł | 1 270 543 zł | 7 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 903 677 zł w kredycie na 867 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867530.3 zł.
| Kwota kredytu: | 867 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 631 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
