Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 484 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 285 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 778 359 zł
| Cena: | 904 027,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 852,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 778 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 484 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 285 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 625 zł | 4% | 10 lat | 1 335 972 zł | 178 859 zł | 1 157 113 zł | 7 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 430 zł | 4% | 10 lat | 1 632 855 zł | 218 606 zł | 1 414 249 zł | 9 049 zł |
| Większy wkład własny | 904 028 zł | 8% | 10 lat | 1 466 333 zł | 195 297 zł | 1 271 036 zł | 7 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 028 zł w kredycie na 867 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867866.57 zł.
| Kwota kredytu: | 867 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 635 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
