Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 032 zł na 10 lat będzie kosztował 1 386 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 206 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 778 367 zł
| Cena: | 904 031,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 854,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 778 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 386 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 206 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 628 zł | 28% | 10 lat | 1 248 106 zł | 162 164 zł | 1 085 942 zł | 5 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 435 zł | 28% | 10 lat | 1 525 463 zł | 198 201 zł | 1 327 262 zł | 6 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 904 032 zł | 18% | 10 lat | 1 426 562 zł | 187 740 zł | 1 238 822 zł | 6 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 032 zł w kredycie na 650 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650903.63 zł.
| Kwota kredytu: | 650 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 226 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
