Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 057 zł na 10 lat będzie kosztował 1 484 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 285 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 778 417 zł
| Cena: | 904 056,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 866,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 778 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 484 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 285 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 651 zł | 4% | 10 lat | 1 336 015 zł | 178 865 zł | 1 157 150 zł | 7 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 463 zł | 4% | 10 lat | 1 632 908 zł | 218 613 zł | 1 414 295 zł | 9 050 zł |
| Większy wkład własny | 904 057 zł | 8% | 10 lat | 1 466 380 zł | 195 303 zł | 1 271 077 zł | 7 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 057 zł w kredycie na 867 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867894.86 zł.
| Kwota kredytu: | 867 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 635 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
