Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 057 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 778 417 zł
| Cena: | 904 056,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 866,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 778 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 651 zł | 8% | 10 lat | 1 319 742 zł | 175 773 zł | 1 143 969 zł | 6 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 463 zł | 8% | 10 lat | 1 613 018 zł | 214 834 zł | 1 398 185 zł | 8 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 904 057 zł | 4% | 10 lat | 1 484 461 zł | 198 739 zł | 1 285 723 zł | 8 227 zł |
| Większy wkład własny | 904 057 zł | 18% | 10 lat | 1 426 602 zł | 187 746 zł | 1 238 856 zł | 6 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 057 zł w kredycie na 831 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831732.92 zł.
| Kwota kredytu: | 831 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 108 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 234 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
