Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 90 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 90 407 zł na 10 lat będzie kosztował 148 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 128 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 177 843 zł
| Cena: | 90 406,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 41 587,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 177 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 148 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 19 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 128 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 115 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 81 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 99 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 81 366 zł | 4% | 10 lat | 133 603 zł | 17 887 zł | 115 716 zł | 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 99 447 zł | 4% | 10 lat | 163 292 zł | 21 861 zł | 141 431 zł | 905 zł |
| Większy wkład własny | 90 407 zł | 8% | 10 lat | 146 639 zł | 19 531 zł | 127 109 zł | 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 90 407 zł w kredycie na 86 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 86790.56 zł.
| Kwota kredytu: | 86 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 28 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 115 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 964 zł czyli o 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 28 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
