Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 041 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 041 246 zł na 10 lat będzie kosztował 14 131 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 266 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 785 500 zł
| Cena: | 9 041 246,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 158 973,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 785 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 131 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 266 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 493 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 588 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 137 122 zł | 18% | 10 lat | 12 718 321 zł | 1 678 241 zł | 11 040 081 zł | 60 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 945 371 zł | 18% | 10 lat | 15 544 615 zł | 2 051 183 zł | 13 493 432 zł | 73 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 041 246 zł | 8% | 10 lat | 14 529 283 zł | 1 940 297 zł | 12 588 986 zł | 77 755 zł |
| Większy wkład własny | 9 041 246 zł | 28% | 10 lat | 13 733 653 zł | 1 789 127 zł | 11 944 526 zł | 56 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 041 246 zł w kredycie na 7 413 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 413 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 877 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 309 zł czyli o 15 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
