Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 041 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 041 246 zł na 10 lat będzie kosztował 14 710 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 735 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 785 500 zł
| Cena: | 9 041 246,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 158 973,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 785 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 710 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 735 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 137 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 588 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 137 122 zł | 4% | 10 lat | 13 239 097 zł | 1 777 188 zł | 11 461 909 zł | 74 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 945 371 zł | 4% | 10 lat | 16 181 119 zł | 2 172 119 zł | 14 009 000 zł | 90 503 zł |
| Większy wkład własny | 9 041 246 zł | 8% | 10 lat | 14 529 283 zł | 1 940 297 zł | 12 588 986 zł | 77 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 041 246 zł w kredycie na 8 679 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 679 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 883 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 563 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 361 zł czyli o 14 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 883 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
