Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 290 zł na 10 lat będzie kosztował 1 387 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 206 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 778 875 zł
| Cena: | 904 289,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 973,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 778 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 387 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 206 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 813 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 813 861 zł | 28% | 10 lat | 1 248 462 zł | 162 211 zł | 1 086 252 zł | 5 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 994 719 zł | 28% | 10 lat | 1 525 899 zł | 198 257 zł | 1 327 641 zł | 6 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 904 290 zł | 18% | 10 lat | 1 426 969 zł | 187 794 zł | 1 239 175 zł | 6 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 290 zł w kredycie na 651 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651088.76 zł.
| Kwota kredytu: | 651 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 228 zł czyli o 1 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
