Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 044 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 044 285 zł na 10 lat będzie kosztował 13 738 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 948 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 791 478 zł
| Cena: | 9 044 285,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 371,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 791 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 738 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 948 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 139 857 zł | 28% | 10 lat | 12 364 442 zł | 1 610 756 zł | 10 753 687 zł | 50 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 948 714 zł | 28% | 10 lat | 15 112 096 zł | 1 968 701 zł | 13 143 395 zł | 61 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 044 285 zł | 18% | 10 lat | 14 136 218 zł | 1 865 339 zł | 12 270 879 zł | 66 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 044 285 zł w kredycie na 6 511 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 511 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 675 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 295 zł czyli o 16 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
