Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 044 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 044 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 534 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 593 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 791 478 zł
| Cena: | 9 044 285,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 371,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 791 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 534 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 593 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 333 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 852 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 139 857 zł | 8% | 10 lat | 13 080 750 zł | 1 746 854 zł | 11 333 896 zł | 70 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 948 714 zł | 8% | 10 lat | 15 987 583 zł | 2 135 044 zł | 13 852 539 zł | 85 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 044 285 zł | 4% | 10 lat | 14 715 052 zł | 1 975 317 zł | 12 739 735 zł | 82 303 zł |
| Większy wkład własny | 9 044 285 zł | 18% | 10 lat | 14 136 218 zł | 1 865 339 zł | 12 270 879 zł | 66 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 044 285 zł w kredycie na 8 320 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 320 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 085 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 377 zł czyli o 14 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
