Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 044 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 044 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 136 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 270 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 791 478 zł
| Cena: | 9 044 285,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 371,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 791 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 136 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 270 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 043 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 139 857 zł | 18% | 10 lat | 12 722 596 zł | 1 678 805 zł | 11 043 791 zł | 60 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 948 714 zł | 18% | 10 lat | 15 549 840 zł | 2 051 872 zł | 13 497 967 zł | 73 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 044 285 zł | 8% | 10 lat | 14 534 166 zł | 1 940 949 zł | 12 593 218 zł | 77 781 zł |
| Większy wkład własny | 9 044 285 zł | 28% | 10 lat | 13 738 269 zł | 1 789 728 zł | 11 948 541 zł | 56 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 044 285 zł w kredycie na 7 416 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 416 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 880 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 336 zł czyli o 15 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
