Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 044 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 044 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 715 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 739 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 791 478 zł
| Cena: | 9 044 285,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 371,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 791 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 715 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 739 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 013 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 593 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 139 857 zł | 4% | 10 lat | 13 243 547 zł | 1 777 785 zł | 11 465 761 zł | 74 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 948 714 zł | 4% | 10 lat | 16 186 557 zł | 2 172 849 zł | 14 013 708 zł | 90 533 zł |
| Większy wkład własny | 9 044 285 zł | 8% | 10 lat | 14 534 166 zł | 1 940 949 zł | 12 593 218 zł | 77 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 044 285 zł w kredycie na 8 682 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 682 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 884 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 567 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 394 zł czyli o 14 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 884 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
