Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 387 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 207 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 779 481 zł
| Cena: | 904 597,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 115,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 779 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 387 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 207 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 138 zł | 28% | 10 lat | 1 248 888 zł | 162 266 zł | 1 086 622 zł | 5 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 995 058 zł | 28% | 10 lat | 1 526 418 zł | 198 325 zł | 1 328 094 zł | 6 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 904 598 zł | 18% | 10 lat | 1 427 455 zł | 187 858 zł | 1 239 598 zł | 6 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 598 zł w kredycie na 651 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651310.87 zł.
| Kwota kredytu: | 651 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 231 zł czyli o 1 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
