Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 046 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 046 909 zł na 10 lat będzie kosztował 14 538 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 596 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 796 638 zł
| Cena: | 9 046 908,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 161 577,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 796 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 538 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 596 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 743 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 274 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 142 218 zł | 8% | 10 lat | 13 084 544 zł | 1 747 361 zł | 11 337 183 zł | 70 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 951 599 zł | 8% | 10 lat | 15 992 220 zł | 2 135 663 zł | 13 856 557 zł | 85 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 046 909 zł | 4% | 10 lat | 14 719 320 zł | 1 975 890 zł | 12 743 430 zł | 82 327 zł |
| Większy wkład własny | 9 046 909 zł | 18% | 10 lat | 14 140 318 zł | 1 865 880 zł | 12 274 438 zł | 66 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 046 909 zł w kredycie na 8 323 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 323 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 765 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 088 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 404 zł czyli o 14 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 765 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
