Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 046 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 046 909 zł na 10 lat będzie kosztował 14 140 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 274 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 796 639 zł
| Cena: | 9 046 908,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 161 577,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 796 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 140 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 274 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 596 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 142 218 zł | 18% | 10 lat | 12 726 286 zł | 1 679 292 zł | 11 046 995 zł | 60 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 951 599 zł | 18% | 10 lat | 15 554 350 zł | 2 052 468 zł | 13 501 882 zł | 73 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 046 909 zł | 8% | 10 lat | 14 538 382 zł | 1 941 512 zł | 12 596 870 zł | 77 803 zł |
| Większy wkład własny | 9 046 909 zł | 28% | 10 lat | 13 742 254 zł | 1 790 248 zł | 11 952 007 zł | 56 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 046 909 zł w kredycie na 7 418 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 418 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 883 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 360 zł czyli o 15 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
