Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 046 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 046 909 zł na 10 lat będzie kosztował 14 719 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 743 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 796 639 zł
| Cena: | 9 046 908,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 161 577,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 796 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 719 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 743 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 469 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 017 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 596 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 142 218 zł | 4% | 10 lat | 13 247 388 zł | 1 778 301 zł | 11 469 087 zł | 74 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 951 600 zł | 4% | 10 lat | 16 191 252 zł | 2 173 479 zł | 14 017 773 zł | 90 560 zł |
| Większy wkład własny | 9 046 909 zł | 8% | 10 lat | 14 538 382 zł | 1 941 512 zł | 12 596 870 zł | 77 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 046 909 zł w kredycie na 8 685 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 685 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 570 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 422 zł czyli o 14 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
