Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 780 270 zł
| Cena: | 904 998,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 299,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 780 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 486 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 499 zł | 4% | 10 lat | 1 337 408 zł | 179 051 zł | 1 158 356 zł | 7 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 995 499 zł | 4% | 10 lat | 1 634 609 zł | 218 841 zł | 1 415 769 zł | 9 059 zł |
| Większy wkład własny | 904 999 zł | 8% | 10 lat | 1 467 908 zł | 195 507 zł | 1 272 401 zł | 7 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 999 zł w kredycie na 868 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868799.99 zł.
| Kwota kredytu: | 868 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 645 zł czyli o 1 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
