Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 904 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 904 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 780 270 zł
| Cena: | 904 999,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 299,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 780 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 499 zł | 8% | 10 lat | 1 321 118 zł | 175 956 zł | 1 145 161 zł | 7 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 995 499 zł | 8% | 10 lat | 1 614 699 zł | 215 058 zł | 1 399 642 zł | 8 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 904 999 zł | 4% | 10 lat | 1 486 008 zł | 198 946 zł | 1 287 062 zł | 8 235 zł |
| Większy wkład własny | 904 999 zł | 18% | 10 lat | 1 428 089 zł | 187 941 zł | 1 240 147 zł | 6 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 904 999 zł w kredycie na 832 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 832600.05 zł.
| Kwota kredytu: | 832 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 109 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 244 zł czyli o 1 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
