Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 207 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 780 404 zł
| Cena: | 905 067,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 330,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 780 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 207 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 560 zł | 28% | 10 lat | 1 249 536 zł | 162 350 zł | 1 087 186 zł | 5 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 995 574 zł | 28% | 10 lat | 1 527 210 zł | 198 428 zł | 1 328 783 zł | 6 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 067 zł | 18% | 10 lat | 1 428 196 zł | 187 955 zł | 1 240 241 zł | 6 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 067 zł w kredycie na 651 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651649.2 zł.
| Kwota kredytu: | 651 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 235 zł czyli o 1 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
