Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 287 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 780 429 zł
Cena: | 905 080 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 416 336,80 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 780 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 486 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 198 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 287 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 814 572 zł | 4% | 10 lat | 1 337 527 zł | 179 067 zł | 1 158 460 zł | 7 413 zł |
Kwota większa o 10% | 995 588 zł | 4% | 10 lat | 1 634 755 zł | 218 860 zł | 1 415 895 zł | 9 060 zł |
Większy wkład własny | 905 080 zł | 8% | 10 lat | 1 468 040 zł | 195 524 zł | 1 272 515 zł | 7 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 080 zł w kredycie na 868 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868877 zł.
Kwota kredytu: | 868 877 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 288 681 zł | |
Całkowity koszt: | 1 157 558 zł | |
Rata miesięczna: | 9 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 646 zł czyli o 1 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.