Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 050 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 050 921 zł na 10 lat będzie kosztował 13 748 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 957 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 804 532 zł
| Cena: | 9 050 921,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 163 423,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 804 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 748 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 957 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 153 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 145 829 zł | 28% | 10 lat | 12 373 514 zł | 1 611 937 zł | 10 761 577 zł | 50 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 956 013 zł | 28% | 10 lat | 15 123 184 zł | 1 970 146 zł | 13 153 038 zł | 61 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 050 921 zł | 18% | 10 lat | 14 146 590 zł | 1 866 707 zł | 12 279 882 zł | 66 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 050 921 zł w kredycie na 6 516 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 516 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 681 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 348 zł czyli o 16 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
