Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 262 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 780 786 zł
| Cena: | 905 261,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 420,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 780 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 814 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 995 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 814 735 zł | 28% | 10 lat | 1 249 804 zł | 162 385 zł | 1 087 419 zł | 5 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 995 788 zł | 28% | 10 lat | 1 527 538 zł | 198 470 zł | 1 329 068 zł | 6 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 262 zł | 18% | 10 lat | 1 428 503 zł | 187 996 zł | 1 240 507 zł | 6 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 262 zł w kredycie na 651 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651788.54 zł.
| Kwota kredytu: | 651 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 236 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
