Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 053 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 053 546 zł na 10 lat będzie kosztował 14 549 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 606 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 809 696 zł
| Cena: | 9 053 546,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 164 631,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 809 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 549 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 606 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 345 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 866 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 958 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 148 192 zł | 8% | 10 lat | 13 094 144 zł | 1 748 643 zł | 11 345 501 zł | 70 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 958 901 zł | 8% | 10 lat | 16 003 954 zł | 2 137 230 zł | 13 866 724 zł | 85 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 053 546 zł | 4% | 10 lat | 14 730 120 zł | 1 977 340 zł | 12 752 780 zł | 82 387 zł |
| Większy wkład własny | 9 053 546 zł | 18% | 10 lat | 14 150 693 zł | 1 867 249 zł | 12 283 444 zł | 66 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 053 546 zł w kredycie na 8 329 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 329 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 096 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 472 zł czyli o 14 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
