Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 054 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 054 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 151 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 284 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 811 177 zł
| Cena: | 9 054 299,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 164 977,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 811 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 151 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 284 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 148 869 zł | 18% | 10 lat | 12 736 683 zł | 1 680 664 zł | 11 056 019 zł | 60 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 959 729 zł | 18% | 10 lat | 15 567 056 zł | 2 054 144 zł | 13 512 912 zł | 73 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 054 299 zł | 8% | 10 lat | 14 550 259 zł | 1 943 098 zł | 12 607 161 zł | 77 867 zł |
| Większy wkład własny | 9 054 299 zł | 28% | 10 lat | 13 753 480 zł | 1 791 710 zł | 11 961 770 zł | 56 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 054 299 zł w kredycie na 7 424 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 424 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 891 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 427 zł czyli o 15 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
