Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 054 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 054 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 550 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 607 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 811 177 zł
| Cena: | 9 054 299,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 164 977,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 811 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 550 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 607 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 867 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 284 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 148 869 zł | 8% | 10 lat | 13 095 233 zł | 1 748 788 zł | 11 346 445 zł | 70 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 959 729 zł | 8% | 10 lat | 16 005 285 zł | 2 137 408 zł | 13 867 877 zł | 85 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 054 299 zł | 4% | 10 lat | 14 731 345 zł | 1 977 504 zł | 12 753 841 zł | 82 394 zł |
| Większy wkład własny | 9 054 299 zł | 18% | 10 lat | 14 151 870 zł | 1 867 404 zł | 12 284 466 zł | 67 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 054 299 zł w kredycie na 8 329 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 329 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 097 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 480 zł czyli o 14 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
