Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 054 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 054 695 zł na 10 lat będzie kosztował 13 754 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 962 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 811 955 zł
| Cena: | 9 054 694,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 165 159,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 811 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 754 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 962 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 285 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 149 225 zł | 28% | 10 lat | 12 378 673 zł | 1 612 609 zł | 10 766 064 zł | 50 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 960 164 zł | 28% | 10 lat | 15 129 489 zł | 1 970 967 zł | 13 158 522 zł | 61 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 054 695 zł | 18% | 10 lat | 14 152 488 zł | 1 867 486 zł | 12 285 002 zł | 67 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 054 695 zł w kredycie na 6 519 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 519 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 166 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 685 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 378 zł czyli o 16 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 166 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
