Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 595 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 781 442 zł
| Cena: | 905 594,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 573,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 781 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 035 zł | 28% | 10 lat | 1 250 264 zł | 162 445 zł | 1 087 820 zł | 5 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 996 154 zł | 28% | 10 lat | 1 528 101 zł | 198 544 zł | 1 329 557 zł | 6 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 595 zł | 18% | 10 lat | 1 429 029 zł | 188 065 zł | 1 240 964 zł | 6 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 595 zł w kredycie na 652 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652028.85 zł.
| Kwota kredytu: | 652 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 239 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
