Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 781 497 zł
| Cena: | 905 622,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 586,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 781 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 060 zł | 28% | 10 lat | 1 250 303 zł | 162 450 zł | 1 087 853 zł | 5 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 996 185 zł | 28% | 10 lat | 1 528 148 zł | 198 550 zł | 1 329 598 zł | 6 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 623 zł | 18% | 10 lat | 1 429 072 zł | 188 071 zł | 1 241 002 zł | 6 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 623 zł w kredycie na 652 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652048.6 zł.
| Kwota kredytu: | 652 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 239 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
