Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 056 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 056 879 zł na 10 lat będzie kosztował 14 735 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 757 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 816 253 zł
| Cena: | 9 056 879,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 166 164,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 816 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 735 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 757 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 481 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 151 191 zł | 4% | 10 lat | 13 261 989 zł | 1 780 261 zł | 11 481 728 zł | 74 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 962 567 zł | 4% | 10 lat | 16 209 097 zł | 2 175 875 zł | 14 033 223 zł | 90 659 zł |
| Większy wkład własny | 9 056 879 zł | 8% | 10 lat | 14 554 405 zł | 1 943 652 zł | 12 610 754 zł | 77 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 056 879 zł w kredycie na 8 694 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 528 zł czyli o 14 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
