Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 056 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 056 880 zł na 10 lat będzie kosztował 13 757 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 965 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 816 253 zł
| Cena: | 9 056 879,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 166 164,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 816 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 757 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 965 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 161 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 151 192 zł | 28% | 10 lat | 12 381 660 zł | 1 612 999 zł | 10 768 662 zł | 50 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 962 568 zł | 28% | 10 lat | 15 133 140 zł | 1 971 443 zł | 13 161 697 zł | 61 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 056 880 zł | 18% | 10 lat | 14 155 903 zł | 1 867 936 zł | 12 287 967 zł | 67 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 056 880 zł w kredycie na 6 520 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 520 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 166 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 687 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 396 zł czyli o 16 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 166 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
