Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 060 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 060 140 zł na 10 lat będzie kosztował 14 161 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 292 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 822 668 zł
| Cena: | 9 060 140,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 167 664,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 822 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 161 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 868 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 292 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 969 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 154 126 zł | 18% | 10 lat | 12 744 900 zł | 1 681 748 zł | 11 063 152 zł | 60 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 966 155 zł | 18% | 10 lat | 15 577 100 zł | 2 055 470 zł | 13 521 630 zł | 73 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 060 140 zł | 8% | 10 lat | 14 559 646 zł | 1 944 351 zł | 12 615 294 zł | 77 917 zł |
| Większy wkład własny | 9 060 140 zł | 28% | 10 lat | 13 762 353 zł | 1 792 866 zł | 11 969 488 zł | 56 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 060 140 zł w kredycie na 7 429 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 429 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 468 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 897 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 481 zł czyli o 15 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 468 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
