Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 060 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 060 141 zł na 10 lat będzie kosztował 13 762 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 969 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 822 668 zł
| Cena: | 9 060 140,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 167 664,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 822 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 762 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 792 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 969 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 772 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 166 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 154 126 zł | 28% | 10 lat | 12 386 118 zł | 1 613 579 zł | 10 772 539 zł | 50 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 966 155 zł | 28% | 10 lat | 15 138 589 zł | 1 972 152 zł | 13 166 436 zł | 61 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 060 141 zł | 18% | 10 lat | 14 161 000 zł | 1 868 609 zł | 12 292 391 zł | 67 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 060 141 zł w kredycie na 6 523 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 523 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 167 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 690 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 422 zł czyli o 16 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 167 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
