Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 063 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 063 525 zł na 10 lat będzie kosztował 14 565 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 620 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 829 325 zł
| Cena: | 9 063 524,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 169 221,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 829 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 565 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 620 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 358 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 882 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 766 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 157 172 zł | 8% | 10 lat | 13 108 576 zł | 1 750 570 zł | 11 358 006 zł | 70 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 969 877 zł | 8% | 10 lat | 16 021 592 zł | 2 139 585 zł | 13 882 007 zł | 85 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 063 525 zł | 4% | 10 lat | 14 746 354 zł | 1 979 519 zł | 12 766 835 zł | 82 478 zł |
| Większy wkład własny | 9 063 525 zł | 18% | 10 lat | 14 166 289 zł | 1 869 307 zł | 12 296 982 zł | 67 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 063 525 zł w kredycie na 8 338 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 338 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 770 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 108 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 574 zł czyli o 14 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 770 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
