Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 90 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 90 654 zł na 10 lat będzie kosztował 148 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 128 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 178 330 zł
| Cena: | 90 653,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 41 700,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 178 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 148 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 19 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 128 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 116 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 81 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 99 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 81 588 zł | 4% | 10 lat | 133 968 zł | 17 936 zł | 116 033 zł | 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 99 719 zł | 4% | 10 lat | 163 739 zł | 21 921 zł | 141 818 zł | 907 zł |
| Większy wkład własny | 90 654 zł | 8% | 10 lat | 147 041 zł | 19 584 zł | 127 457 zł | 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 90 654 zł w kredycie na 87 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 87027.83 zł.
| Kwota kredytu: | 87 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 28 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 115 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 966 zł czyli o 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 28 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
