Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 906 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 906 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 289 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 783 391 zł
| Cena: | 906 585,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 029,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 783 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 289 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 927 zł | 4% | 10 lat | 1 339 752 zł | 179 365 zł | 1 160 387 zł | 7 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 244 zł | 4% | 10 lat | 1 637 475 zł | 219 224 zł | 1 418 251 zł | 9 075 zł |
| Większy wkład własny | 906 586 zł | 8% | 10 lat | 1 470 482 zł | 195 850 zł | 1 274 632 zł | 7 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 906 586 zł w kredycie na 870 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870322.51 zł.
| Kwota kredytu: | 870 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 662 zł czyli o 1 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
