Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 906 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 906 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 274 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 783 391 zł
| Cena: | 906 585,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 029,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 783 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 274 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 927 zł | 8% | 10 lat | 1 323 434 zł | 176 265 zł | 1 147 169 zł | 7 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 244 zł | 8% | 10 lat | 1 617 530 zł | 215 435 zł | 1 402 095 zł | 8 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 906 586 zł | 4% | 10 lat | 1 488 613 zł | 199 295 zł | 1 289 319 zł | 8 250 zł |
| Większy wkład własny | 906 586 zł | 18% | 10 lat | 1 430 592 zł | 188 271 zł | 1 242 321 zł | 6 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 906 586 zł w kredycie na 834 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 834059.51 zł.
| Kwota kredytu: | 834 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 277 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 111 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 260 zł czyli o 1 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 277 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
