Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 066 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 066 788 zł na 10 lat będzie kosztował 13 772 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 978 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 835 744 zł
| Cena: | 9 066 787,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 722,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 835 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 772 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 978 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 109 zł | 28% | 10 lat | 12 395 206 zł | 1 614 763 zł | 10 780 443 zł | 50 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 973 467 zł | 28% | 10 lat | 15 149 696 zł | 1 973 599 zł | 13 176 097 zł | 61 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 066 788 zł | 18% | 10 lat | 14 171 390 zł | 1 869 980 zł | 12 301 410 zł | 67 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 066 788 zł w kredycie na 6 528 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 168 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 697 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 475 zł czyli o 16 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 168 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
