Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 773 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 979 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 836 910 zł
| Cena: | 9 067 380,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 836 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 773 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 979 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 302 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 643 zł | 28% | 10 lat | 12 396 016 zł | 1 614 869 zł | 10 781 147 zł | 50 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 974 119 zł | 28% | 10 lat | 15 150 686 zł | 1 973 728 zł | 13 176 958 zł | 61 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 067 381 zł | 18% | 10 lat | 14 172 316 zł | 1 870 102 zł | 12 302 214 zł | 67 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 067 381 zł w kredycie na 6 528 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 697 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 480 zł czyli o 16 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
