Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 068 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 068 183 zł na 10 lat będzie kosztował 14 173 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 303 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 838 488 zł
| Cena: | 9 068 182,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 171 364,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 838 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 173 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 303 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 072 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 161 365 zł | 18% | 10 lat | 12 756 213 zł | 1 683 241 zł | 11 072 972 zł | 60 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 975 001 zł | 18% | 10 lat | 15 590 927 zł | 2 057 294 zł | 13 533 633 zł | 73 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 068 183 zł | 8% | 10 lat | 14 572 570 zł | 1 946 077 zł | 12 626 492 zł | 77 986 zł |
| Większy wkład własny | 9 068 183 zł | 28% | 10 lat | 13 774 570 zł | 1 794 457 zł | 11 980 112 zł | 56 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 068 183 zł w kredycie na 7 435 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 435 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 906 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 554 zł czyli o 15 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
