Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 068 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 068 183 zł na 10 lat będzie kosztował 14 753 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 773 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 838 488 zł
| Cena: | 9 068 182,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 171 364,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 838 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 753 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 773 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 161 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 050 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 975 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 161 365 zł | 4% | 10 lat | 13 278 540 zł | 1 782 483 zł | 11 496 057 zł | 74 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 975 001 zł | 4% | 10 lat | 16 229 327 zł | 2 178 590 zł | 14 050 737 zł | 90 773 zł |
| Większy wkład własny | 9 068 183 zł | 8% | 10 lat | 14 572 570 zł | 1 946 077 zł | 12 626 492 zł | 77 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 068 183 zł w kredycie na 8 705 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 705 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 892 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 597 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 648 zł czyli o 14 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 892 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
